В правительстве отрицательно отнеслись к законопроектам о валютной ипотеке

Правительство РФ подготовило отрицательные отзывы на законопроекты о валютной ипотеке, внесенные депутатами фракции «Справедливая Россия», сообщает «Интерфакс».

Так, авторы документа не поддерживают законопроект о запрете на взыскание залогодержателем жилого дома или квартиры в случае неуплаты физлицом части кредита или целевого займа, выраженных в валюте, при их существенном увеличении в рублевом выражении. Существенным увеличением предложено признавать 25%. Согласно данному законопроекту, в случае такого увеличения суммы кредита залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.

В отзыве правительства также отмечается, что законопроект не определяет, к кому залогодатель вправе предъявлять требование о перерасчете суммы кредита в рубли. Если такое требование будет предъявлено залогодержателю, он имеет право отказать должнику в случае, если перерасчет не предусмотрен контрактом.

Кроме того, по мнению правительства, в законопроекте не установлены источники, за счет которых будут производиться компенсации банкам при возникновении у них убытков в связи с реструктуризацией ипотечных договоров. В ведомстве считают, что у банков с долей валютной ипотеки в портфелях свыше 25% могут возникнуть значительные убытки.

Помимо этого, авторы отзыва не поддержали законопроект о запрете использования плавающей процентной ставки в ипотечных договорах, а также о запрете на заключение ипотечных договоров, сумма которых выражена в иностранной валюте и условных денежных единицах.