18-ти квартирный жилой дом Проектная декларация

Опубликовано: 21 июля 2014 г. 1605
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Жилая недвижимость
Категория объекта:
Квартира
Агентство:
«АРТ Сити», ООО
Адрес:
ул. Гражданская, 3
Новостройка:
Да
Стадия строительств:
Строится
Тип дома:
Монолит
Этажей в доме:
3
Водопровод:
Есть
Канализация:
Есть
Электроснабжение:
Есть

Фотографии объекта:

18-ти квартирный жилой дом18-ти квартирный жилой дом

Дополнительная информация:

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

по состоянию на 31.12.2016 года на строительство объекта: «18-ти квартирный жилой дом по адресу: Псковская область город Великие Луки ул. Гражданская д.3» (в соответствии с Федеральным Законом РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» №214-ФЗ от 30.12.2004г.)

Информация о Застройщике

Фирменное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «АРТ Сити»,  (ООО «АРТ Сити»),  ИНН 6025039811, КПП 602501001

Юридический адрес:

182115 Псковская область, г. Великие Луки, ул. Вокзальная д.24-б, пом.1001

Время работы:

09.00 – 17.00 (без перерыва на обед), выходные – суббота, воскресенье

Предприятие зарегистрировано:

15 февраля 2013 года за ОГРН  № 113602500231

Участник Общества с ограниченной ответственностью и единственный учередитель

физическое лицо:

  1. Арбеков Анатолий Федорович – 100 %

Построенные объекты:

  • ОТСУТСТВУЮТ

Строящиеся объекты: 

«18-ти квартирный жилой дом по адресу: Псковская область город Великие Луки ул. Гражданская д.3»

Вид лицензируемой деятельности:

Деятельность ООО «АРТ Сити» лицензированию не подлежит, в соответствии с федеральным законом от 08.08.2001 г. №128-ФЗ. 

Финансовый результат текущего года по состоянию на 31.12.2016г.:

( 52 ) тыс. руб. 

Размер кредиторской задолженности на 31.12.2016г.:

8 043 тыс. руб.

Размер дебиторской задолженности на 31.12.2016г.:

   258 тыс.руб

Информация о проекте строительства

Проект строительства:

«18-ти квартирный жилой дом по адресу: Псковская область город Великие Луки ул. Гражданская д.3»

Проектировщик:

ИП Медведев Павел Николаевич (Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ по подготовке Проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 5203.00-2012-602500895783-П177, выдано 25.12.2012 г. Саморегулируемая организация некоммерческое партнерство «Объединение проектировщиков «Топливно-энергетический комплекс»; Сертификат соответствия  ISO 9001-2008 № СДС.РЕТ.СМК 3579.04СР-10235, выдан Федеральным Агентством по техническому регулированию и метрологии Система добровольной сертификации «Стандарт Прогресс», бланк ЕС 1853210892255 ).

Результаты проведенной государственной экспертизы проектной документации:

Объект не проходил экспертизу проектной документации в соответствии с п.2 Ст.49  ГрК РФ.

Разрешение на строительство:

№ RU 60325000-96 от 07.07.2014 г. выдано Комитетом по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Великие Луки, 23.03.2015 г. продлено на срок до 08.05.2016 г., 13.04.2016 г. продлено на срок до 08.05.2017 г.

Права Застройщика на земельный участок:

Земельный участок с кадастровым номером  60:25:0040606:902, площадью 1465 кв.м., собственность ООО «АРТ Сити», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.02.2014 г. сделана запись регистрации № 60-60-02/004/2014-392, свидетельство серии 60 АЗ № 015934.

После окончания строительства земельный участок переходит в общую долевую собственность собственников жилых помещений многоквартирного дома.

Элементы благоустройства предусмотрены в следующем объеме:  

  • покрытие проезда, отмостки и тротуара – асфальтобетонное;
  • покрытие площадок для игр детей и тихого отдыха – из песчано-щебеночной смеси;
  • участок озеленяется посадкой лиственных и хвойных деревьев, кустарников. Газоны засеяны травой. Существующие зеленые насаждения максимально сохраняются.

Местоположение строящегося многоквартирного дома 

182107, Псковская обл. г. Великие Луки ул. Гражданская, д. 3

Проектируемый дом

Жилой дом монолитный: стены наружные - с применением технологии VELOX,стены внутренние - с применением технологии VELOX,перекрытия междуэтажные - монолитная железобетонная плита по системе VELOX.  

3-этажный, высота этажа 2,5 м., кровля плоская, фасад навесной.

1 и 2 подъезд квартиры:

  • 6 однокомнатных квартир, S квартиры ≈ 31,9 кв. м.
  • 6 двухкомнатных квартир, S квартиры ≈ 48,6 кв. м.
  • 6 трехкомнатных квартир, S квартиры ≈ 67,7 кв. м.

В техническом подполье – устройство  общедомовых коммуникаций.

Тех. подполье и  чердачное помещение высотой не более 1,8 м. 

Отопление, электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация — обеспечение централизованное.

Все квартиры имеют в наличии лоджии.

Все квартиры имеют следующую внутреннюю отделку: без чистовой отделки стен, потолков, полов, без окраски и шпатлевки всех поверхностей Квартиры, без сантехприборов, без внутренних дверей и электроплиты,

  • материал несущих стен – VELOX, железобетон,
  • плиты перекрытия – VELOX ,железобетон,
  • перегородки в санузлах – VELOX , 
  • полы – цементная стяжка, стены – оштукатуренные,
  • стены санузла и ванной без оштукатуривания,
  • окна – из профиля ПВХ без подоконников и откосов,
  • ограждения лоджии – металлические, 
  • приборы отопления: металлические,
  • электрооборудование:электороустановочные изделия отечественного производства,
  • установка счетчика электроэнергии,
  • телефонизация – кабель до шкафа на лестничной площадке без развода по Квартире (без стоимости услуг на подключение),
  • установка счетчиков на холодную и горячую воду.

Дольщики за свой счет выполняют установку внутриквартирных дверей, откосов и подоконников, устройство чистовых полов, окраску или оклейку стен и потолков обоями, облицовку плиткой, установку сантехприборов, установку электроплит.

Состав общего имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности  после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: 

  • общие помещения, несущие конструкции жилого дома;
  • механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, расположенное как  внутри квартир, так и за их пределами, но непосредственно относящимися к многоквартирному жилому дому;
  • внешние инженерные коммуникации;
  • тепловой и водомерные узлы;
  • земельный участок.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:

До 10.03.2017 г.

Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

До 31.03.2017 г.

Перечень организаций, участвующих в приемкеобъекта в эксплуатацию:

  • Государственный строительный надзор;
  • Комитет по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации города Великие Луки;
  • Ген.подрядчик – ООО «Энергомонтаж -Плюс»;
  • Заказчик – ООО «АРТ Сити»

Возможные финансовые и прочие риски:

минимальны

Меры по добровольному страхованию Застройщиком рисков: 

Страхование ответственности Застройщика

Планируемая стоимость строительства: 

30.000 тыс. руб.

Генеральный подрядчик:

ООО «Энергомонтаж -Плюс», ИНН 6002006514

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: 

ипотека в силу закона; страхование гражданской ответственности Застройщика в соответствии с №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» .

Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства

Привлечение денежных средств для строительства Объекта осуществляется на основании договоров долевого участия в строительстве, привлечение средств  сторонних организаций  предусмотрено. Возможно заключение госконтрактов.

Подробная информация по данному проекту по телефону: (81153) 9-68-95
факс: (81153) 9-46-12 
e-mail: art-luki@yandex.ru
 

Дополнительная информация

«АРТ Сити», ООО

  • Адрес: ул. Вокзальная, д. 24Б, пом.1001, г. Великие Луки, Псковская обл., 182115
  • Режим работы: Пн-Пт: 09.00-17.00 Сб-Вс: выходной.

Настоящее предложение носит справочный характер и не являются рекламой, офертой на продажу или приглашением делать оферты на покупку любых товаров и услуг в любой юрисдикции.