Массовая скупка недвижимости происходит в Сочи - стоимость квадратного метра дорожает самыми быстрыми темпами в России. Наиболее активные покупатели - иногородние, на долю которых приходится 90% квартирных сделок. По данным просвещенных риелторов, в новостройках Большого Сочи скупается приезжими 90% квартир - т.е. происходит точно такая же тенденция, как в главном финансовом центре России - Московском регионе. «Для многих из заезжих покупателей - это третья и даже четвертая квартира», - сказал один из участников конференции «Рынок недвижимости Сочи», директор департамента новостроек инвесткомпании «Мегаполис» Дмитрий Подгорнов. «Олимпийский ажиотаж поднял цены на жилье в расчете, что завтра это все окупиться», - говорит другой участник конференции, организатор встречи Сергей Елисеев. Риелторы прогнозируют, что цены подскочат еще выше. Нынешний стоимостной порог в 5-8 тысяч долларов за квадратный метр они склонны называть «застоем». Ожидается, что этот декаданс продлится не более полугода. Стоимость жилья в регионе резко возросла после 4 июля, когда в Гватемале Международный олимпийский комитет отдал Краснодарскому краю зимнюю Олимпиаду-2014. Например, в поселке Красная Поляна, будущем Международном горнолыжном центре Олимпийских игр, цены сразу же выросли на 30%. Но впереди всех - Сочи. Если в 2006 году квадратный метр сочинской квартиры экономкласса стоил 1,8 тысяч долларов, то теперь цена выросла в три раза, а в секторе элитного жилья с тобой начинают разговаривать продавцы с цифры в 8 тысяч. Подорожала и земля, гектар стал стоить в 2,5 раза больше - от 100 млн. долларов. В то же время в Сочи 29 ноября состоялась церемония закладки первого камня нового микрорайона социального жилья «Олимпийский», в котором будет построено 1 тысяча квартир общей площадью в 70 тысяч квадратных метров. Земельный участок в 5,6 га, где разместится микрорайон, расположен в Имеретинской долине, в непосредственной близости к будущему Олимпийскому парку, в 20 минутах ходьбы до берега Черного моря. По словам председателя городского Собрания Валерия Подповетного, «стоимость жилья в микрорайоне не будет превышать 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр», сообщает ИТАР-ТАСС.