Будущее жилищно-коммунального хозяйства России, Пскова в частности, глава города Ян Лузин видит в создании государственных частных партнерств (ГЧП). Об этом Лузин заявил 4 декабря на пресс-конференции, посвященной итогам его поездки на Третий Всероссийский форум руководителей предприятий ЖКХ.По его словам, в числе вопросов, обсуждаемых на мероприятии, значилась проблема капитального ремонта объектов жилищно-коммунального хозяйства. Как отметил глава города, ЖКХ Пскова, также как и России в целом, находится в «ужасном состоянии. «То, что строилось в годы Советского Союза на данный момент амортизируется, происходит латание дыр, штопанее тех сетей, которых находятся в аварийном положении, однако с каждым годом ситуация только усугубляется. Объекты ЖКХ, водоканалы, теплосети находятся в состоянии износа. Если в ближайшее время ситуация не исправится, то и Псков и всю страну может ждать системный кризис отрасли ЖКХ, который отразиться на всей экономике», - заявил он.По подсчетам экспертов для того, чтобы восстановить все сети по России государству необходимо 0,5 трлн. рублей.«Решить самостоятельно проблему ремонта объектов ЖКХ в России, требующую выделение значительных денежных вливаний, государство не в силах, поэтому необходимо найти другие способы решения этого вопроса», - отметил Ян Лузин. В связи с этим на Форуме вопрос привлечения средств в ремонт объектов ЖКХ предлагали решить следующими способами: оставить полностью или частично объекты ЖКХ муниципалитету, что ляжет бременем на бюджет, а впоследствии и на неизбежное увеличение тарифов и услуги ЖКХ для населения. В качестве второго варианта рассматривалась возможность приватизации объектов ЖКХ с целью проведения ремонта за счет частного лица, что в свою очередь ставит под сомнение качество проведения ремонтных работ. «Не факт, что при передаче объектов ЖКХ в частные руки собственником будет вкладывать серьезные инвестиции в развитие жилищно-коммунального хозяйства. При этом надо помнить, что, отдав объект жилищно-коммунального хозяйства, вернуть обратно уже невозможно», - отметил Я. Лузин.Предложенный ведущими экономистами третий вариант, за которым глава города видит будущее ЖКХ как отрасли, заключается в создании ГЧП. Суть заключается в том, что путем проведения конкурса муниципалитет ищет наиболее эффективного управления объектом ЖКХ. «При том в конкурсе могут участвовать только те лица, которые способны погасить все долги предприятия ЖКХ перед бюджетами всех уровней и кредиторами, подчас составляющие колоссальные суммы. Кроме того, участника необходимо иметь инвестиционную программу, включающую план ремонта объекта ЖКХ, а также перспективы построения новых магистральных сетей, очистных сооружений и т.д. Только после этого может быть рассмотрен и заключен договор на право пользования объектом ЖКХ», - пояснил он.Преимущества этого варианта заключаются в том, что инвестиции на необходимый ремонт объекта ЖКХ идут извне, не представляя нагрузки на бюджет муниципалитета. При этом все основные средства объекта остаются в собственности государства, которое контролирует тарифы, экономическую политику инвестора. В случае невыполнения одного из обязательств со стороны инвестора существует вариант расторжения ранее заключенного договора.«Единственный возникающий вопрос – возможно ли привлечь такого инвестора, который сможет выполнить все предъявляемые к нему требования? Однако стоит отметить, что у нас есть хороший пример инвестирования в ЖКХ со стороны акционерного общества «Российские коммунальные системы», которые к настоящему моменту заключили договора на 1,3 млрд. рублей на ремонт и строительство котельных, прокладку сетей и т.п.», - сказал Я. Лузин.