Приватизация жилья: алгоритм действий

Если вы решили приватизировать жилье, вам надо проделать следующий порядок действий: 1. Заполняем заявление Форму заявления жители Пскова могут взять по адресу ул. Я. Фабрициуса, д. 6, каб. 6, либо скачать на нашем сайте (форма заявления). Заявление нужно заверить в своем домоуправлении (управляющей компании, ТСЖ). Дети, не достигшие 18 лет, в заявлении включаются в число собственников обязательно. Заявления об отказе в приватизации от них не принимаются. Совершеннолетние члены семьи при желании могут отказаться от участия в приватизации. В этом случае они заполняют заявление об отказе в приватизации (форма заявления), которое также заверяется в домоуправлении. Подписи в заявлениях надо заверить в домоуправлении в присутствии всех членов семьи, достигших 14 лет, при наличии паспортов. 2. Берем выписку из лицевого счета (понадобится для БТИ) и архивную справкуВыписку и архивную справку вам дадут в домоуправлении. Срок действия справок 30 дней. 3. Заказываем пакет документов (технический паспорт) на квартиру или комнату.Бюро технической инвентаризации в Пскове расположено по адресам: ул. Госпитальная, 3 и ул. Я. Фабрициуса, д.2а. 4. Оплачиваем услуги по приватизации в любом отделении сберегательного банка - 200 рублей. 5. Формируем пакет документов для Управления жилищным фондом г. Пскова В пакет входит:- заполненное и заверенное в домоуправлении заявление на приватизацию; - при наличии отказников, заверенное в домоуправлении заявление об отказе в приватизации плюс его ксерокопия;- архивная справка;- техпаспорт на квартиру (документы, которые вам выдаст БТИ); - паспорта всех членов семьи либо нотариально заверенные копии паспортов;- квитанция об оплате 200 рублей за услуги по приватизации. Примечания: Если у вас есть несовершеннолетние дети, которые были выписаны из приватизируемой квартиры, необходимо взять выписку из лицевого счета по месту новой регистрации детей. В ней должно быть указано, где и с кем из родителей дети зарегистрированы. В этом случае дополнительно потребуется согласование с отделом опеки и попечительства Управления образования Администрации города (г. Псков, ул. Вокзальная, д.12). На детей, которые никогда не были зарегистрированы в приватизируемой квартире, надо взять только одну выписку из лицевого счета по месту их регистрации. Те, кто зарегистрирован в приватизируемой квартире после 4 июля 1991 года, должны предоставить выписки из лицевых счетов о предыдущих регистрациях, в том числе, если вы проживали (служили) в другом городе. Это требуется, чтобы доказать, что вы еще не пользовались правом приватизации. Сдать документы в Управление жилищным фондом может кто-то один (совершеннолетний член семьи). С собой у него должны быть паспорта всех членов семьи, достигших 14 лет. Можно предоставить нотариально заверенные копии паспортов, но обязательно со страничкой «Дети». 6. Получаем договор о приватизацииКогда придет время получать свидетельство о приватизации, обязательно присутствие всех новоиспеченных собственников - членов семьи, достигших 14 лет. 7. Идем в регпалатуДоговор о приватизации необходимо сдать в Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской области (ул. Текстильная, д.7) для государственной регистрации. Главное успеть обратиться в Управление жилищным фондом до 01.03.2010. Свидетельство о приватизации вам могут выдать и после 1-го марта. Сроки и цены Заполнить заявление, оплатить квитанцию, взять архивную справку и выписку из - 1-3 дня, в зависимости от работы домоуправления. Архивная справка обойдется примерно в 30 руб., как и выписка из лицевого счета. Оформить пакет документов в БТИ: а) в срочном порядке - меньше недели, б), в порядке общей очереди - месяц. Срочность определяет цену услуги (чем быстрее, тем дороже). Если вы согласны подождать месяц, услуга обойдется в 1000 - 1200 руб., за три дня пакет документов на «трешку» будет стоить 2300 руб. С момента подачи документов в Управление жилищным фондом до заключения договора проходит примерно месяц. Регистрационная палата зарегистрирует ваше право за 14 дней. В итоге можно потратить на весь процесс примерно три месяца и порядка 1,5 тыс.руб. Можно все сделать и быстрее, но это обойдется дороже. Услуги риэлтора, который будет ходить по кабинетам вместо вас, обойдутся еще в 5-7 тыс. рублей. Материал подготовлен Институтом регионального развития