Депутаты Великолукской городской Думы внесли дополнение в свое прежнее решение, касающееся установленных коэффициентов к рыночной оценке при расчете арендной платы за муниципальные нежилые помещения.

Дополнение сформулировано следующим образом: «Размер арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, по договорам, заключенным на срок более года, после первого года пользования имуществом подлежит индексации в размере, устанавливаемом Великолукской городской Думой, но не чаще одного раза в год».

Как пояснил заместитель главы городской администрации Всеволод Куплайс, это решение дает возможность Думе не чаще одного раза в год принимать решение о корректировке арендной платы, взимаемой за сдачу в аренду муниципальных нежилых помещений.

Одновременно с 1 января 2013 года депутаты установили коэффициент индексации размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, который составил 1,07. В. Куплайс пояснил, что этим решением вводится конкретное значение коэффициента, который будет применяться в соответствии с теми принципами, которые заложены в предыдущее решение Думы. Этот коэффициент позволяет с 1 января 2013 года увеличить на 7% размер арендной платы для долгосрочных договоров аренды, по которым, на момент увеличения арендной платы, срок действия договора составит более одного года.

«Согласно анализу, на сегодняшний момент кардинальных изменений на рынке коммерческой недвижимости в городе не произошло, не появилось новых дополнительных платежей, которые могли бы обрушить уровень цен. В то же время, не сократилась площадь предлагаемых к аренде площадей коммерческого назначения. Поэтому, при установке размера коэффициента, мы руководствовались общегосударственными принципами инфляции. В данном случае, установленный Минэкономразвития прогноз инфляции на 2013 год для сферы услуг населению, к которой относится предоставление в аренду коммерческой недвижимости, составил 7,4%. Округлив его, мы и предложили увеличить стоимость аренды на 7%», - сделал вывод В. Куплайс.