С каждым днем в Пскове становится все больше отказных домов. На эту тему ЦДИ уже публиковал материал «Осиротевшие малоэтажки: новый коммунальный тренд Пскова», где рассмотрел видение этой ситуации со стороны жильцов и управляющих компаний, а также мнение правозащитных организаций. Теперь за комментариями мы обратились в администрацию Пскова. Как рассказали ЦДИ в муниципалитете, по условиям заключенного и действующего между сторонами договора, управляющая организация не менее чем за 2-3 месяца (в зависимости от срока, установленного конкретным договором) уведомляет жильцов дома о расторжении договора на управление и техническое содержание конкретного дома. По истечении срока уведомления договор считается расторгнутым в одностороннем порядке. Отказ от обслуживания домов происходит на правовых основаниях, которые установлены главой 29 Гражданского кодекса РФ. В этой статье речь идет как раз о расторжении договорных отношений. По состоянию на 1 мая текущего года в Пскове остаются без обслуживания 80 жилых домов, из них 21 многоквартирный дом. Следует отметить, что в настоящий момент в зоне риска находятся лишь дома с процентом износа выше 40% и до 1970 года постройки. Также в администрации отметили, что в 90% домов, от управления которых отказались, существует задолженность жильцов по оплате коммунальных платежей. Информацией по существующим задолженностям в полной мере располагает расчетно-кассовый центр. Что же касается МБУ «Жилище», то на обслуживании у него в настоящий момент находится 309 домов, отказаться от их обслуживания МБУ не может, так как предприятие создано как раз для работы с «проблемными» домами. В начале года в бюджет Пскова была заложена сумма в размере 8 млн рублей на ремонт и обслуживание домов, находящихся в ведении МБУ «Жилище». Субсидирование средствами из Фонда содействия развития ЖКХ в этом году не предполагалось. Говоря о возможных путях решения проблемы «отказных» домов, в управлении городского хозяйства заявили о разработке положения по жилищной комиссии, формировании штата сотрудников в управлении городского хозяйства специально под переданные на уровень муниципалитета государственные полномочия. Кроме того, управление городского хозяйства Пскова рассматривает вариант, когда управляющие организации перед отказом от управления и содержания дома будут проводить общее собрание жильцов дома с предложением изменения тарифов для полноценного обслуживания дома.