Вступил в силу Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Теперь псковичи - владельцы недвижимого имущества - могут подать заявление в Росреестр о том, что сделки с их имуществом могут производиться только при их личном участии. Об этом заносится соответствующая запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), аннулировать которую можно будет только по заявлению самого собственника или решению суда.

Кроме того, наличие такого заявления исключает возможность представления посторонними лицами документов посредством почтовых отправлений либо электронной почтой. Запрет будет действовать до момента повторного обращения гражданина в Росреестр с заявлением о разрешении конкретному лицу осуществить от его имени действия по сделке, при условии обязательного наличия у представителя нотариальной доверенности.Данная новация направлена на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками (представителями по доверенности).

Как сообщили ЦДИ в управлении Росреестра по Псковской области, еще одно нововведение повышает гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью за счет снижения числа оспариваемых впоследствии сделок. Теперь предыдущий правообладатель недвижимости может заявить возражения в отношении зарегистрированного права на его объект. Его мнение будет внесено в ЕГРП и позволит заинтересованным лицам узнать о существующих притязаниях на недвижимость при осуществлении операций с ней, например, при покупке квартиры.

Заявления принимаются во всех территориальных отделах управления Росреестра по Псковской области.