Четыре жителя дома в Великих Луках в апелляционной инстанции добились того, чтобы Великолукский городской суд начал рассмотрение их жалобы по существу: ранее они обратились в суд с иском к ООО «СК «Стройинвест», администрации города Великие Луки, МУ «Управление ЖКХ администрации города Великие Луки».

Жители попросили найти виновного в том, что их дом начал разрушаться ещё в гарантийный период и обязать ответственного заполнить пустоты в швах наружной облицовочной кладки с последующей расшивкой, восстановить теплопроводность ограждающих конструкций в доме, а также заменить некачественные пластиковые окна и балконные двери, пишет MKRUПсков.

Как рассказали жители, дом был веден в эксплуатацию в декабре 2011 года, гарантийный срок составляет 5 лет. Начиная с 2012 года у них появились претензии к ООО «СК «Стройинвест»: температура в квартирах не поднималась выше 15 градусов, в результате чего в квартирах стала появляться сырость и плесень. На неоднократные обращения к фирме, в управляющую компанию и к властям с требованиями устранить нарушения, никаких мер не принято. Допущенные «СК «Стройинвест» при строительстве дома технологические нарушения строительных работ, вследствие которых происходит промерзание стен и перекрытий в жилых помещениях, были подтверждены экспертом ООО «ЭкспертЦентр».

Представители администрации Великих Лук и МУ «Управление ЖКХ администрации города Великие Луки» попросили суд отказать в удовлетворении исковых требований. Кроме того, и чиновники, и представитель управления ЖКХ в суде заявила, что «образование плесени и сырости в квартирах обусловлено несоблюдением самими жильцами требований эксплуатации жилых помещений». И те, и другие также просили отклонить иск в связи с истечением срока давности.

Представители ООО «СК «Стройинвест» также возражали относительно удовлетворения исковых требований, заявиво пропуске истцами срока исковой давности. Пояснили, что дом был построен ими за счет собственных средств, а квартиры истцов были проданы муниципальному образованию «Город Великие Луки» по муниципальным контрактам. Представители фирмы уверены, что не доказан факт несоответствия торцевой стены требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий и сооружений», первоочередной причиной образования плесени и сырости в квартирах является несоблюдение жильцами требований эксплуатации жилых помещений. Кроме того, представители «СК «Стройинвест» указали, что фирма готова устранить усадочные трещины, однако истцы не допускают их в квартиры для проведения работ данного вида. Великолукский городской суд отказал жителям в иске, однако Псковский областной суд решение первой инстанции отменил, отметив ряд ошибок в судебном заключении. В частности, Великолукский суд неверно обозначил дату, с которой необходимо исчислять срок исковой давности. По решению апелляционной инстанции, судебное дело возвращено в Великолукский суд, в ближайшее время рассмотрение начнётся заново.