Покупка и продажа офисной недвижимости

Офисные помещения всегда в цене на рынке коммерческой недвижимости. Купить офис выгодно как компаниям, так и инвесторам, так как это удобно, престижно и выгодно. Помещения офисного назначения – это пространства, созданные для осуществления коммерческой деятельности. Сюда входят как офисы в современных деловых центрах, так и офисы в жилых зданиях, а также отдельно стоящие строения или коллективные рабочие пространства (коворкинги).

Исходя из потребностей конкретного предприятия, офисные площади могут различаться по месту нахождения, конфигурации и присвоенной категории (А, В, С).

Бизнес-центры высшей категории (А) предоставляют максимальный комфорт и развитую инфраструктуру, офисы категории В являются более экономичным выбором, а помещения категории С часто оказываются наиболее подходящими для малых структур. Коворкинги же представляют собой актуальные рабочие ареалы с вариативными условиями аренды и располагающей обстановкой, идеальной для начинающих проектов и независимых специалистов.

Кому же подходит покупка офиса?

1. Владельцы бизнеса

Покупать офис выгодно компаниям, которые планируют долго работать на одном месте. Это удобно для:

• юридических, консалтинговых и IT-компаний;
• агентств недвижимости, маркетинга и рекламы;
• медицинских и образовательных центров;
• представительств и филиалов крупных компаний.

2. Инвесторы

Офисы часто покупают, чтобы потом сдавать в аренду. Это подходит инвесторам, которые:

• хотят стабильного дохода от аренды;
• считают коммерческую недвижимость хорошей заменой жилой;
• планируют сохранить и увеличить свои деньги.

3. Растущие компании

Покупка компании помогает избежать постоянных переездов и сделать офис удобным для себя: изменить планировку, добавить брендирование и нужную инфраструктуру.

Плюсы покупки

Даже когда экономика меняется, офисы остаются нужными, особенно в хороших местах и бизнес-центрах с удобствами. Цены на такую недвижимость меняются не так сильно, как на другие активы. Если правильно выбрать объект, его легко можно будет продать. Сдача помещения в аренду приносит постоянный доход. Долгосрочные договоры с компаниями дают стабильность.

Офисы в деловых районах или местах, где все развивается, могут со временем сильно подорожать, особенно если рядом появится хорошая дорога.

Наряду с этим своя компания в бизнес-центре повышает доверие клиентов и партнеров, создает хорошее впечатление о компании. Помещение можно использовать для своей компании, сдавать в аренду или переделать под что-то другое (если это разрешено).