Великолукский суд изъял недостроенный дом у арендатора земельного участка

Великолукский городской суд удовлетворил иск об изъятии объекта незавершённого строительства у арендатора земельного участка.

Комитет по управлению муниципальным имуществом обратился в суд с требованием изъять у ответчика объект незавершённого строительства, возведённый на арендованном земельном участке. Участок был предоставлен муниципальным образованием сроком на 5 лет для индивидуального жилищного строительства.

В период действия договора арендатор возвёл объект со степенью готовности 52 %, право на который было зарегистрировано в установленном законом порядке. После истечения срока договора с арендатором заключили новый договор аренды участка однократно для завершения строительства на срок 3 года.

Поскольку ответчик не завершил строительство, срок действия нового договора аренды истёк. Уполномоченный орган обратился в суд для изъятия объекта незавершённого строительства в принудительном порядке путём продажи с публичных торгов.

Суд установил, что ответчик реализовал своё право на однократное получение земельного участка для завершения строительства, но в течение срока действия договора аренды строительство спорного объекта не завершил и доказательств ввода объекта в эксплуатацию не представил. Иск был удовлетворён в полном объёме.