Пресс-релиз исполняющего обязанности прокурора Невельского района В.Ю. Прокофьева. Прокуратурой Невельского района проведена проверка по обращению жильцов дома по ул. Горького г. Невеля. Заявители указали, что управляющая организация ненадлежащим образом исполняет обязанности по ремонту и содержанию общего имущества собственников данного многоквартирного дома: несмотря на многочисленные обращения жильцов данного дома не производится текущий ремонт крыши, не утепляются чердачные перекрытия, в результате чего возникли протечки. В ходе проверки установлено, что между собственниками многоквартирного дома по ул. Горького и управляющей организацией заключен договор управления, сроком действия на 5 лет. Приложением к договору является перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, пункт которого предусматривает проведение работ по текущему ремонту. Размер платы за жилое помещение для жильцов дома по ул. Горького г. Невеля определен. Состав услуг, оказываемых управляющей организацией, также определен. Как разъясняет, нам Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 N 6464/10 по делу N А08-4962/2009-27 все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Как следует из актов, обследования в доме по ул. Горького г. Невеля требуется произвести утепление чердачного перекрытия, заменить коньковые доски и увеличить ширину карнизных свесов. В нарушение установленных требований управляющей организацией не обеспечен надлежащий текущий ремонт и содержание чердака дома по ул. Горького, в результате чего произошло подтопление квартир. Прокурор обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов жильцов дома по ул. Горького, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ.