По оценкам экспертов, в Петербурге и Ленобласти на разных стадиях развития сегодня находится 16-19 индустриальных парков, пишет «Деловой Петербург». Построен пока один - в промышленной зоне Каменка, где собраны независимые производители автокомплектующих для завода Huyndai. Его создание инициировали и поддерживали городские власти. Практически завершен индустриальный парк GreenState в поселке Горелово. На производственных площадках проекта разместился сервисный центр VIKING Life-Saving Equipment (1,5 тыс. м2), мясоперерабатывающий завод «Атриа», выпускающий продукцию под торговой маркой «Пит-Продукт» (29 тыс. м2), логистический комплекс Gorigo (90 тыс. м2). Из активно развивающихся также выделяют проект индустриального парка в Марьино. Там должны разместиться предприятия автомобильной промышленности. Одни эксперты считают, что конкуренция подобных объектов предельно высока, поэтому о каком-либо дефиците площадей говорить не стоит. Есть сомнения в жизнеспособности всех заявленных проектов именно из-за совокупности факторов: цена, наличие документации, условия получения коммуникаций резидентом, наличие самих коммуникаций на объекте. Другие, впрочем, оптимистично смотрят на перспективы развития индустриальных парков. Так, за 2011 год существенно сократилось количество качественных складских площадей, которые было возможно приспособить под производства. Это может благоприятно сказаться на спросе на индустриальные парки со стороны производственных компаний, а соответственно, и девелоперов, говорят они.