По итогам 2012 года ипотечный портфель Северо-Западного банка Сбербанка России вырос на 29% и на 1 января 2013 года достиг 62,5 млрд рублей. Как сообщили корреспонденту Псковского агентства информации в банке, по направлению жилищное кредитование банк выдал 18 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 28 млрд рублей. С начала 2013 года спрос на ипотеку остаётся стабильным: по данным на 15 февраля Северо-Западный банк Сбербанка России выдал уже порядка 1 тыс. 700 кредитов на 2,7 млрд рублей. В последнее время Сбербанк существенно увеличил долю кредитов на приобретение жилья на первичном рынке. Число обращений за займами на приобретение квартир в строящихся домах за 2012 год выросло более чем на 15%. В общем объёме выданных жилищных кредитов на первичный рынок приходится уже порядка 26%. Это стало возможным благодаря расширению сотрудничества банка с риэлторами и компаниями-застройщиками. Так, на сегодня для участия в программах Северо-Западного банка Сбербанка аккредитовано 230 новостроек, расположенных на территории обслуживания, в том числе 83 объекта возводятся с привлечением кредитных средств банка. "Сбербанк активно развивает сотрудничество с риэлторами и строительными компаниями, предлагая в том числе совместные программы и акции с более выгодными условиями кредитования. При этом клиенты могут рассчитывать на быстрое оформление документов, так как Сбербанк полностью перешёл на процедуру рассмотрения кредитных заявок на приобретение недвижимости по принципу "кредитной фабрики", – объясняет заместитель председателя Северо-Западного банка Сбербанка России Марина Чубрина. Банк также начал внедрять электронный документооборот как со строительными компаниями, так и с агентствами недвижимости. Кроме этого, для удобства оформления кредитов банк открывает специализированные офисы – центры ипотечного кредитования и активно работает через своих партнёров – риэлтерские компании и агентства недвижимости. На сегодня в регионе открыто уже 16 специализированных ипотечных центров, в том числе 11 в Санкт-Петербурге, а также работает более 150 партнёрских точек. В 2013 году Сбербанк продолжил планомерную политику улучшения условий ипотечного кредитования и предпринял ряд шагов по стимулированию активности рынка. С 1 марта снижены процентные ставки по жилищному кредитованию на 1 п.п. в рублях и иностранной валюте (доллары США и евро). Кроме этого, Сбербанк запустил новую акцию для первичного рынка жилья и всех категорий заёмщиков, по которой действуют специальные условия: единая ставка 12% годовых в рублях на срок до 12 лет, первоначальный взнос – от 12% стоимости жилья. Акция распространяется на новые заявки, поданные с 1 марта по 31 мая 2013 года. Надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки, а также ограничения по сроку завершения строительства жилья отсутствуют. Также в этом году у клиентов Сбербанка появилась возможность использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по кредиту на покупку квартиры в строящемся доме. Ранее программа "Ипотека плюс материнский капитал» распространялась только на приобретение готового жилья. Размер кредита увеличивается на сумму, указанную в документе об остатке средств материнского капитала из Пенсионного фонда Российской Федерации, и может составлять до 100% стоимости приобретаемой недвижимости.