Бум недвижимости в Тарту — двухкомнатные квартиры раскупают, как горячие пирожки

Почти на четверть выросло число сделок купли-продажи в Тарту в первом квартале по сравнению с прошлым годом. Особой популярностью пользуются двухкомнатные квартиры, пишет портал delfi. Также выросла средняя цена за квадратный метр. Если в 2012 году она составляла 795 евро/кв. метр, то в первом квартале этого года возросла до 974 евро/кв. метр. Несмотря на это, количество сделок возросло: если в первые три месяца прошлого года была совершена 271 сделка, то в текущем году заключено на 61 сделку больше - 332, следует из статистики Земельного департамента. На данный момент спрос на двухкомнатные квартиры превышает предложение. Потенциальными инвесторами являются лица, которые покупают квартиру для того, чтобы в последствии сдать ее в аренду или же студенты, прибывающие в Тарту из столицы. Подорожавшая внутренняя отделка также влияет на конечную стоимость квартир и аренды. В пиковый период (июль-август), стоимость аренды квартир может превышать стоимость аренды в Таллинне. КОНКРЕТНО Цена жилья в Тарту Новые дома — 1600-1900 евро/кв. метр. Квартиры в реновированных каменных домах — 1500-1800 евро/кв. метр. Жилплощадь, нуждающаяся в ремонте, — 1100-1200 евро/кв. метр. Стоимость аренды двухкомнатной полностью меблированной квартиры в хорошем состоянии в зависимости от периода 350-500 евро в месяц.