Депутаты гордумы одобрили совершенную управлением капительного строительства Пскова крупную сделку по заключению договора инвестиционной деятельности на строительство административного здания с магазином товаров первой необходимости на ул. Рокоссовского, 42. Об этом сообщает корреспондент Псковской Ленты Новостей с 34-й сессии гордумы.

Договор на инвестиционную деятельность заключен между УКСом (заказчик-застройщик) и ООО «Вест-строй» (инвестор, который делает капвложения в строительство объекта и получает от заказчика право на получение в собственность общей площади помещений, подлежащих реализации). Заказчик-застройщик арендует земельный участок, выделенный под строительство, и осуществляет технический надзор за строительством.

Срок строительства административного здания - сентябрь 2013 - II квартал 2014 года. Ориентировочная общая проектная площадь объекта: 1453 кв.м, ориентировочная стоимость строительства объекта - 40 684 000 рублей.

В договоре также прописано, что инвестор компенсирует заказчику-застройщику все ранее понесенные и оплаченные затраты по объекту (оплата аренды земельного участка, плата за получение технических условий, изготовление проектной документации) или передает заказчику-застройщику квадратные метры по согласованной стоимости (28 000 рублей). Стоимость работ заказчика-застройщика определяется как 4% от общей площади объекта, что составляет 58,1 кв.м. Цена 1 кв.м для начисления технического надзора составляет 28000 руб./кв.м. Стоимость технического надзора составляет 1 626 800 рублей, включая НДС.