Тепловизионное обследование в Великих Луках

Усугубляющийся мировой кризис и растущие цены на энергоресурсы заставляют каждого из нас задумываться о путях снижения своих затрат и об энергосбережении. Мы начинаем считать, насколько затраты оправданы и ищем пути их снижения. Вместе с тем мы не желаем экономить на себе, отказывая семье в комфорте, хотим, чтобы в наших домах всегда было тепло и уютно.

Основной статьей затрат на энергоресурсы для жилья является отопление, которое призвано компенсировать тепловые потери помещения либо здания в целом в холодное время года. Теплопотери существуют всегда у любого отапливаемого объекта, их величина зависит от способности здания им противостоять, или, правильно говоря, от сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций здания – стен, окон, перекрытий и прочих. Сопротивление теплопередаче нормировано соответствующим СНиПом для каждого вида ограждающей конструкции, рассчитывается для каждого населенного пункта и учитывается при проектировании зданий. В повышении сопротивления теплопередаче и состоит суть работ по утеплению, то есть по снижению тепловых потерь.

Проблема в том, что тепловые потери человеческим глазом нельзя увидеть и оценить, их непросто измерить. Человек может кожей ощущать холод, сквозняк, но понять их причину и степень развития дефектов ограждающих конструкций, особенно когда их несколько, очень сложно. Однако жизнь не стоит на месте и в настоящее время появилась возможность, используя специальное оборудование и методики сравнительно быстро и наглядно дефекты обнаруживать. Все физические тела имеют температуру и являются источниками теплового излучения. Это излучение способен измерить и зафиксировать тепловизор – оптико-электронный прибор, предназначенный для получения видимого человеческому глазу изображения объектов, испускающих инфракрасное излучение. Тепловизионное обследование или диагностика является методом неразрушающего контроля, позволяет в короткий срок получить наглядную информацию о термически неоднородных участках объекта обследования и на основе анализа полученных изображений – термограмм сделать соответствующие выводы.

При решении задач энергосбережения объектами тепловизионного контроля являются ограждающие конструкции зданий и сооружений – наружные стены и окна, двери и ворота, перекрытия и кровли, а также системы отопления, тепломеханическое и электрооборудование, прочие объекты. С помощью тепловизионного контроля можно обнаружить скрытые дефекты строительства, определить состояние объекта до ремонта с указанием конкретных мест дефектов - утечек тепла и холода через изоляцию, стены, кровлю, окна, двери и по окончании ремонта оценить его качество.

Тепловизионное обследование позволит:

• избежать преждевременного износа конструкций здания;
• выяснить причину пониженной температуры в помещениях и появления сырости, а также предотвратить образование грибка;
• обнаружить утечки тепла через ограждающие конструкции здания - окна, стены, крыша, двери, подвальные, чердачные перекрытия и ответить на вопрос – что и где нужно сделать для утепления при малом вложении средств;
• проконтролировать качество выполненных ремонтно-строительных работ, например, установки окон и дверей, работ по утеплению;
• осуществлять поиск скрытых коммуникаций и обнаружение скрытых утечек на сетях тепло- и водоснабжения, канализации, теплых полах;
• обследовать тепломеханическое оборудование и домовые сети теплоснабжения и определить их состояние и места дефектов;
• выявить неплотно закрывающиеся и не утепленные оконные системы, дверные и балконные блоки;
• обследовать состояние электрооборудования - электрощитов, проводки, осветительного оборудования, электродвигателей, насосов и так далее без отключения электроэнергии с определением точного расположение дефектных элементов для последующего технического обслуживания в конкретных проблемных местах, своевременно предотвратить пожароопасную и аварийную ситуацию;
• проверить герметичность заделки швов панельных зданий;
• обнаружить нарушения общей тепловой схемы дома – ее самовольное изменение жильцами через подключение к системе отопления теплых полов, дополнительных отопительных приборов на балконах и так далее;
• понять причину образования сосулек на кровле;
• обследовать состояние дымовых труб на обнаружение возможных прогаров
• оценить состояние объекта недвижимости при его приобретении и т.д.

Ниже приведены примеры дефектов ограждающих конструкций из архива ООО «Технологии энергосбережения».

Дефект установки окна после капитального ремонта одной из бюджетных организаций г. Великие Луки - инфильтрация холодного воздуха с улицы через примыкание окна к подоконнику. Температура в дефектной зоне достигает минус 5,2 °C.

Дефект окна. Выявлена инфильтрация холодного воздуха температурой до минус 9,5°C через неплотно закрытую створку окна – т. М1- М4.

Дефект двери. Выявлена инфильтрация (задувание) холодного воздуха температурой до минус 11,6 °C через двери эвакуационного выхода – т. М1 – М5.

Выявлены участки оконной конструкции с повышенной влажностью как потенциальные зоны образования плесени (на термограмме выделены красным цветом).

Выявлены мостики холода в местах примыкания потолка веранды к наружным стенам (т. М1,М4) с температурой до минус 8,8°C и в углу наружных стен (т.М3) с температурой до минус 9,4°C. Теплопотери через щели досок потолка ввиду недостаточного утепления (т.М2).

Выявлены дефекты наружной тепловой изоляции. Температура в точках HS1-HS4 на 2…4 °C выше температуры на базовых участках в точках М1- М4, что говорит об эксфильтрации (проникновении) теплого воздуха через стыки минераловатных плит.

Выявлены повышенные теплопотери через цоколь здания. Температура цоколя на 5…15 °C выше температуры базовых участков стены. При температуре воздуха минус 15 °C температура поверхности цоколя в т. HS 1 плюс 4,4°C.

Для получения качественных термограмм тепловизор должен иметь высокую температурную чувствительность – не хуже 0,1°C, а также матрицу размером не менее 320х240 пикселей. Полученные термограммы хранятся в памяти тепловизора и впоследствии обрабатываются на компьютере специальным программным обеспечением.

При решении вышеперечисленных задач, для обнаружения и описания дефектов, помимо тепловизора должно быть использовано дополнительное оборудование – различные термометры, гигрометр, измеритель тепловых потоков и другие приборы. Тепловизионное обследование, несмотря на свою кажущуюся простоту и доступность, должно проводиться сертифицированными специалистами по специальным методикам, так как анализ и интерпретация полученных термограмм требуют серьезных знаний и опыта, необходимо уметь обрабатывать исходные данные для получения правильных выводов. Тепловизионная диагностика абсолютно безопасна, так как тепловизор не испускает ни какого излучения. Принцип его работы похож на работу фотоаппарата – фиксация инфракрасного излучения от объекта обследования на чувствительной матрице.

Тепловизионное обследование стоит относительно недорого и с лихвой окупится за счет снижения потребления тепла, топлива, электроэнергии, которые могли бы быть потрачены на обогрев помещений, необходимо лишь правильно следовать рекомендациям по итогам обследования. По результатам обследования оформляется отчет с термограммами и фотографиями проблемных участков, а также рекомендациями по их устранению. Данный отчет возможно использовать для обоснования необходимости проведения ремонтных работ, а также служит убедительным документом в претензионной работе с подрядчиками.

Реализовав рекомендованные в отчете мероприятия можно снизить затраты собственников жилых помещений на отопление и создать комфортные условия проживания.

В Великих Луках тепловизионным контролем серьезно занимается ООО «Технологии энергосбережения», имеющее необходимый парк измерительных приборов ведущих мировых производителей и сертифицированных специалистов с опытом работы в указанной области.

Тепловизионное обследование — это правильное вложение средств собственников на благо их собственности!