Квартиры в аренду продолжают падать в цене

Собственникам, которые привыкли зарабатывать большие деньги на аренде квартир, приходится умерять свои «аппетиты». Если раньше — до весны 2014 года, ставки постоянно увеличивались, то сейчас рынок развернулся в обратную сторону. За год объем предложений вырос на 24%, а цены на аренду снизились в пределах 10-30% в зависимости от сегмента, пишет портал depositphotos.com.

До весны прошлого года стоимость квартир увеличивалась каждую осень на 7-12%, но сейчас приходится учитывать новые реалии — режим жесткой экономии на фоне большого количества свободных объектов, сообщают эксперты «НДВ-Недвижимость». По их словам, текущее положение экономики, включая ускорение инфляции и падение доходов в реальном выражении, не способствует росту спроса. Именно поэтому многие арендаторы переключили внимание на более доступные варианты. В то же время собственники, которые получают основную прибыль за счет сдачи жилья в аренду, неохотно идут на уступки. В результате квартиры простаивают длительное время.

Так, в Московском регионе ежегодно вводятся в эксплуатацию миллионы квадратных метров жилья. Многие люди начинают сдавать квартиры, только получив ключи. Таким образом, рынок аренды пополняется за счет нового жилья, и конкуренция между объектами возрастает. По мнению экспертов, спад на рынке аренды может длиться до осени 2016 года.

Таким образом, рынок повернулся в сторону нанимателей: можно переснять квартиру дешевле или найти более комфортный вариант за те же деньги. Проблема с перенасыщением рынка коснулась всех сегментов, включая самые доступные предложения.