На базе Псковского завода механических приводов (ПЗМП) созданы уникальный технопарк «Зубчатка» и современный бизнес-центр. Здесь по очень выгодным ценам предлагаются в аренду не только офисные помещения, но и складские, и даже производственные.

Корреспондент Псковской Ленты Новостей решил выяснить у арендаторов, которые уже присутствуют на территории завода, насколько комфортно им здесь работать и почему свой выбор они остановили именно на этой площадке.

«Здесь приятно работать»

Представительство торгового дома «Эллипс Плюс» открыло свой офис на «Зубчатке» осенью прошлого года. Здесь же компания арендовала и складские помещения. «Удобно, когда все рядом», - подчеркивает его директор Сергей Гончаренко.

Он рассказал, что раньше псковский филиал арендовал помещения у головной организации. Но впоследствии, по экономическим причинам, возникла потребность найти более выгодные условия.

«У нас накопился большой опыт общения с разными арендодателями, пока мы подбирали помещения. Здесь прекрасное соотношение цена/качество, не просто оптимальное для Пскова, а я бы даже сказал, великолепное. Очень высокое качество как офисных, так и складских помещений. Оказалось, что здесь мы сэкономили достаточно большое количество денег на охране, обслуживании и так далее», - отметил директор «Эллипс Плюс».

Сергей Гончаренко добавил, что уже много лет занимается логистикой, коммуникациями и профессиональным ремонтом. Поэтому он может объективно судить о качестве местной инфраструктуры, которое, по его словам, находится на очень высоком уровне.

«В базовый пакет входят все необходимые коммуникации. При этом мы можем сами их конфигурировать по собственному усмотрению. Например, мы без проблем сменили интернет-провайдера. Также можно с собственником договориться о различных улучшениях за его счет. Или включить стоимость какого-либо оборудования в стоимость аренды. Радует, что мы разговариваем на одном языке. Нас слышат и понимают, а главное, предоставляют замечательные условия по аренде и обслуживанию», - поделился он.

Отдельно арендатор отметил чистоту и порядок, которые на «Зубчатке» соблюдаются даже в мелочах. «Достаточно пройтись по территории завода и увидеть, в каком идеальном порядке тут все содержится, в каком хорошем состоянии находятся дороги. Здесь приятно работать. И место замечательное», - заключил Сергей Гончаренко.

«Прекрасное соотношение цены и качества»

Свой офис на базе завода «ПЗМП» компания «ТД Альянс Комплект» открыла с момента открытия здесь бизнес-центра - более двух лет назад. Ее основной деятельностью являются комплексные поставки широкого ассортимента светотехнических и электротехнических изделий, а также кабельно-проводниковой продукции. Фирма сотрудничает с псковскими магазинами, строительными компаниями и другими организациями города.

«Мы ждали открытия этого центра, и как только узнали, что он открылся, сразу решили разметить здесь наш офис. У нас есть многолетний опыт работы в арендованных помещениях, и мы можем смело утверждать, что здесь прекрасное соотношение цены и качества. На «Зубчатке» очень комфортно работать. При возникновении любых вопросов, они быстро решаются, без проволочек. Организация - на очень высоком уровне. К тому же руководство всегда открыто к общению и готово идти на компромиссы», - утверждает директор ООО «ТД Альянс Комплект» Марина Большакова.

Среди достоинств бизнес-центра она перечислила идеальную чистоту, облагороженную территорию, хорошую охрану и видеонаблюдение, наличие удобных мест для проведения переговоров и вместительную автостоянку, которая освещается в темное время суток.

«Чистота и комфорт очень важны для работы. Приятно, что спустя два года бизнес-центр выглядит так, как будто он только что открылся. К вопросу чистоты здесь подходят очень ответственно, убирают здесь не просто метлой или шваброй, а с помощью специального клинингового оборудования. В свое время мы попросили установить доводчик на дверь, и через два дня он уже был установлен. Такие, казалось бы, мелочи, тоже очень важны», - подчеркнула Марина Большакова.

По ее словам, не возникает проблем на «Зубчатке» и с питанием сотрудников. Здесь работают два кафе, где предлагаются, в том числе, и бизнес-ланчи.

«Некоторых пугает, что сюда придется долго добираться. Совершенно напрасно. На автомобиле с этим вообще нет проблем. Кроме того, сюда ходит автобус. Да и пешком отсюда до оживленной части города идти не дольше 10 минут медленным прогулочным шагом. Когда мы сюда переехали, на стоянке бизнес-центра стояло всего несколько машин, теперь их гораздо больше. Это говорит не только о востребованности такого формата деловой недвижимости, но и о том, что здесь действительно комфортно работать», - заключила Марина Большакова.

С ее мнением согласился и начальник отдела продаж сети оконных заводов «Стандарт» Илья Кириллин. Он также считает, что о качестве бизнес-центра говорит, прежде всего, большое количество пришедших сюда арендаторов.

«Для многих, как и для нас, очень удобно, когда на одной территории находится и офис, и цех, и склады. К тому же во всех помещениях сделан хороший ремонт и качественно выполнены работы по прокладке коммуникаций. Никаких нареканий у нас нет. Собственник всегда открыт для диалога, видно, что он заинтересован, чтобы работающие на «Зубчатке» компании чувствовали себя комфортно», - подчеркнул он

Присоединяйтесь!

Отметим, что холдинг «НПН» готовит к сдаче вторую очередь делового комплекса «Технопарк «Зубчатка». Арендаторам уже предлагают на выбор десятки просторных и функциональных офисов, в которых есть все необходимое: заземленные электрические сети, высокоскоростной доступ к сети Интернет, возможность подключения IP-телефонии. В холодное время года помещения отапливаются от собственной заводской котельной, современной и мощной. К тому же они качественно утеплены.

Размеры офисов варьируются от 30 до 50 кв. м, есть варианты, состоящие из нескольких помещений. Складские и производственные площади на «ПЗМП» тоже представлены в самых разных размерах: есть и небольшие, и очень вместительные. Всего же на балансе завода - 90 000 кв. м крытых помещений. На предприятии имеется цех термической обработки, гальванический цех, кузнечно-прессовый цех, инструментальное хозяйство и крупный склад металла.

«Проект технопарка «Зубчатка» я считаю очень успешным. Это доказывает практика его реализации в течение последних трех лет. Конечно, это не площадка уровня «Моглино», которая рассчитана на крупные предприятия и внушительные инвестиции. Мы ориентируемся на малые и средние формы, создавая тем самым своеобразный бизнес-инкубатор. Здесь нет высоких рисков неоправданных капиталовложений, если вдруг ваш проект «не выстрелит». Поэтому это хорошая возможность как для старта, так и для развития начатого дела», - прокомментировал генеральный директор холдинга «НПН» Игорь Савицкий.

По его словам, сегодня на территории технопарка работает уже около 1200 человек. В 2017 году количество рабочих мест на «Зубчатке» планируют довести до 2400 человек, то есть фактически удвоить. Такие амбициозные планы позволяет строить грамотная ценовая политика – весьма умеренная стоимость аренды при гарантированно высоком качестве предоставляемых помещений и инфраструктуры.

«Мы хотим, чтобы люди, которые приходят к нам на площадку сокращали свои издержки. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: водопровод, электрические сети, оптоволокно и так далее. Не нужно задумываться о сетях, уборке, охране, питании персонала и других бытовых моментах. Все эти вопросы здесь уже решены. Таким образом, большое количество издержек, которые обычно ложатся тяжким бременем на компании, технопарк «Зубчатка» берет на себя. Мы даже готовы создать финансовый центр, который будет заниматься обработкой бухгалтерской документации наших арендаторов, если такое предложение будет востребовано», - отметил Игорь Савицкий.

В холдинге «НПН» рассчитывают, что со временем на базе технопарка сложится своя особая экосистема. Работа офисов будет пересекаться между собой, руководители компаний будут выстраивать взаимовыгодные отношения, появятся источники новых заказов.

Для новых арендаторов сейчас готовятся 3000 кв. м новых площадей. Собственник утверждает, что они будут соответствовать даже европейским требованиям. Их не стыдно будет предложить даже западным инвесторам, если они захотят открыть производство в нашем городе. Сомневаться в этом не приходится. На «Зубчатке» постарались учесть все нюансы, и сделать так, чтобы не только с функциональной, но и с визуальной точки зрения технопарк выглядел презентабельно. И надо признать, у собственника это получается.

Свои вопросы по аренде помещений в технопарке можете задать по телефону: +7 900-990-00-50.

Сайт ОАО «Псковский завод механических приводов» - www.pzmp.ru.