ТАСС напоминает, какие важные законы и нормы вступят в силу в июле 2019 года и коснутся многих россиян.

Застройщики переходят на эскроу-счета

С 1 июля российские застройщики больше не смогут напрямую по договорам долевого участия привлекать средства населения для строительства домов.

Отрасль переходит на проектное финансирование. Теперь граждане будут платить деньги не сразу девелоперу, а банку. Тот оставит их на эскроу-счетах до тех пор, пока дом не построят и не сдадут, и только после этого передаст застройщику. Предполагается, что возводить жильё компании будут на собственные деньги или с помощью банковских кредитов. А это может привести к подорожанию квартир, опасаются участники рынка.

Изменения, впрочем, не коснутся домов, которые уже готовы на 30%, и в них продано не менее 10% квартир. Их разрешают достраивать по старым правилам. Проектам, которые строят в рамках договоров о развитии застроенной территории, комплексном освоении территории, других договоров, которыми предусмотрены обязательства по строительству и передаче объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность и/или снос ветхого и аварийного жилья, достаточно иметь 15-процентную готовность, чтобы не переходить на эскроу-счета. Для системообразующих девелоперов этот порог составляет 6%.

Тарифы на «коммуналку» проиндексируют второй раз за год

С 1 июля тарифы ЖКУ вырастут на 2,4%.

С 2013 года их традиционно повышали один раз в год – с 1 июля, чтобы сдержать инфляцию. Но в 2018 году из-за повышения НДС до 20% Минэкономразвития решило провести индексацию в два этапа: увеличить тарифы на 1,7% с 1 января 2019 года и на 2,4% – с 1 июля 2019 года. Таким образом, общее увеличение тарифов все равно должно остаться в пределах целевой инфляции – 4,1%.

Переплата по потребительским кредитам станет меньше

С 1 июля процентная ставка по новым потребительским кредитам не должна превышать 1% в день. Ограничение не касается специального вида займов – «до зарплаты» – до 10 тыс. рублей на срок до 15 дней. Это не первое ограничение ставок – предыдущее ввели с 28 января.

Закон также снижает и максимальную переплату по микрозайму на срок до года: с 1 июля она не может превышать сумму кредита больше чем в 2 раза, а с 1 января 2020 года – в 1,5 раза. То есть, заняв в следующие полгода 100 тыс. рублей, заёмщик должен будет вернуть суммарно не больше 300 тыс. рублей: 100 тыс. рублей – тело кредита и 200 тыс. рублей – переплата. При этом сюда входят все платежи, начисляемые на заем: проценты, штрафы, пени и любые платные услуги по договору.

На пенсию на полгода раньше

С 1 июля начинает действовать специальная льгота: те, кто по старому законодательству должны были выйти на пенсию в 2019–2020 годах, смогут сделать это на полгода раньше нового пенсионного возраста. Это женщины 1964−1965 годов рождения и мужчины 1959−1960 годов рождения.

С 2019 года в России началось плавное повышение пенсионного возраста. До 2028 года он увеличится: для женщин – до 60 лет, для мужчин – до 65 лет.

Все гостиницы получат «звезды»

С 1 июля отели, в которых больше 50 номеров, не смогут работать без сертификата о присвоении определённой категории «звездности». Всего их будет шесть: «пять звёзд», «четыре звезды», «три звезды», «две звезды», «одна звезда» и «без звёзд». Оценкой займутся специальные организации – услуга платная и зависит от размеров гостиницы и предполагаемой категории.

Если владелец гостиницы самовольно завысит количество «звёзд», то его оштрафуют. Это ждёт и тех, кто не пройдет оценку вовремя: штраф составит 7−10 тыс. рублей для должностных лиц, 40−50 тыс. рублей для юридических лиц.

При классификации учитывается все: площадь номеров, состояние мебели, матрасов, постельного белья и полотенец, качество питания, работа персонала и т. д. При этом гостиницы разных категорий предоставляют разные наборы услуг.

Обязательная маркировка сигарет и обуви

С 1 июля производители прекращают выпуск и импорт немаркированной табачной продукции. Теперь на все пачки сигарет они должны наносить уникальный Data Matrix код. Благодаря специальному шифру его нельзя будет подделать и скопировать. Стоить коды маркировки с 1 июля будут по 50 копеек, а деньги получит оператор системы – Центр развития перспективных технологий.

Код содержит подробные данные о продукте: наименование, производитель, дата, время и место выпуска. Он позволяет отслеживать товар на всём пути от производителя до конечного потребителя. Покупатель в свою очередь сможет отсканировать метку с помощью мобильного приложения «Честный знак» и проверить товар на подлинность. Основная цель всей системы маркировки – повышение прозрачности рынка и снижение доли контрафакта.

В продаже немаркированные пачки можно будет найти ещё год – до 1 июля 2020 года. После оборот немаркированной продукции будет запрещён. Крупнейшие производители сигарет уже отчитались о полной готовности к повсеместному внедрению маркировки.

Также в России уже маркируют шубы, с 1 июля это станет обязательным и для обувной отрасли, а в системе «Честный знак» начинают регистрироваться аптеки и медицинские организации. Кроме того, в рамках эксперимента в стране маркируют фотокамеры, духи, некоторые предметы одежды, лекарства, а также шины и покрышки.

Вырастет тариф системы «Платон»

С 1 июля тариф системы «Платон» проиндексируют на 14 копеек – теперь он составит 2,04 рубля за километр. До этого индексацию откладывали три года.

В будущем тариф вырастет ещё:

• до 2,2 рубля за км – с 1 февраля 2020 года;
• до 2,35 рубля за км – с 1 февраля 2021 года.

А дальше индексацию будут проводить каждый год в феврале – на размер годовой инфляции.

«Платон» – это государственная система взимания платы за возмещение вреда, который федеральным трассам наносят большегрузы. Работает в России с 15 ноября 2015 года, и в ней уже зарегистрировано 1,2 млн транспортных средств. А объём поступлений в дорожный фонд за время работы достиг 77 млрд рублей.

Завершается третий этап перехода на онлайн-кассы

К 1 июля практически весь российский бизнес должен обзавестись онлайн-кассами.

Кассовая реформа проводится в России с 2017 года, и на первом этапе – к 1 июля 2017 года – на онлайн-кассы перешли компании, работавшие на основной системе налогообложения (ОСН), упрощённой системе (УСН) и едином сельскохозяйственном налоге (ЕСХН). Второй этап завершился к 1 июля 2018 года и охватил ИП и предприятия на едином налоге на вменённый доход (ЕНВД) и патенте, которые работают в сфере торговли и общепита и привлекают наёмный труд. И вот теперь, одними из последних, подключаются организации и ИП на ЕНВД и патенте, которые:

• выполняют работы или оказывают услуги, и у них есть наёмные работники;
• занимаются торговлей или работают в сфере питания, и у них нет наёмных работников;
• занимаются торговлей через вендинговые аппараты без наёмных работников.

Отсрочку еще на год – до 1 июля 2021 года – получили те предприниматели, кто продаёт товары собственного производства, выполняет работы или оказывает услуги населению, и у них нет сотрудников.

Иностранные вина не допустят к госзакупкам

С 1 июля в России перестанут закупать импортные вина для государственных и муниципальных нужд. Ограничение, впрочем, не затронет алкоголь, который продаётся в магазинах и на предприятиях общепита.

Кроме вина, в России также ограничены госзакупки импортных рыбы, икры, мяса, молока, сыра, сливочного масла, риса и сахара.

Наконец, как уже сообщал Интернет-портал ВЛуки.ру, пособие по уходу за ребенком-инвалидом вырастет почти вдвое.