В 24 российских регионах льготную ипотеку как антикризисную меру можно было бы продлить, сказала в интервью «Известиям» глава Центробанка Эльвира Набиуллина.

Глава ЦБ считает, что в большинстве регионов страны от льготной ипотеки нужно отказываться, поскольку рост цен уже отразился на доступности жилья. Уже появились негативные эффекты: дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен – это видно по ряду регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья.

Вместе с тем, существуют субъекты, где спрос не полностью восстановился, поэтому существенного роста цен не было. Это Башкортостан, Удмуртия, Мордовия, Алтай, Дагестан, Чечня, Ингушетия, Ставропольский край, Новосибирская, Ростовская, Челябинская, Ярославская, Саратовская, Волгоградская, Тверская, Ульяновская, Кировская, Ивановская, Оренбургская, Омская, Псковская, Астраханская, Томская, Курганская области, сказала Эльвира Набиуллина.

С мнением главы Центробанка согласна и профессор кафедры «Финансы и цены» РЭУ имени Г.В. Плеханова Юлия Финогенова. В интервью изданию она отметила, что программа с господдержкой должна быть направлена на решение социальных задач, поэтому вполне логичным видится смещение льготной ипотеки в регионы, где спрос на новостройки не так велик, как в столицах.

«Это объясняется более низкими доходами населения. И именно в этих регионах должна реализоваться возможность стимулирования спроса на жилье, при условии, что цены на квадратные метры не станут существенно повышаться», – сказала эксперт.

Даже ставка в 6,5% для этих субъектов является высокой и неподъемной для людей, большая часть доходов которых уходит на еду, добавила она. Поэтому показатель нужно снижать ещё, уверена Юлия Финогенова.