Если вы решили купить жилье в ипотеку, первым шагом будет оценка своих финансовых сил и проверка кредитной истории (КИ). Вам поможет быстро рассчитать ипотеку онлайн калькулятор на сайте Выберу.ру. Для тех, у кого плохая КИ или ее вообще нет, представим несколько эффективных решений, повышающих шансы на успешное получение ипотечного кредита.

1. Оплата всех задолженностей

Первоочередная задача для тех, кто хочет повысить свою КИ – это полное закрытие всех текущих кредитов. После этого заключайте новые соглашения и старайтесь не нарушать сроки по выплатам. Только такой подход поможет изменить данные в БКИ, куда будет стекаться положительная информация о ваших платежах.

2. Кредитные карты

Некоторые банки выдают кредитные карты, не утруждая себя обращением в БКИ. Если активно использовать такую кредитку, без задержек выплачивая обязательные платежи, можно добиться увеличения лимита (карту нужно использовать не менее 3-х месяцев, чтобы обновилась информация в БКИ).

3. Микрофинансовые организации

Многие МФО предоставляют кредиты людям с неблагоприятной КИ. Подписание контрактов с МФО и корректное погашение займов – отличный способ изменить свою КИ в лучшую сторону. Некоторые компании предлагают новым клиентам беспроцентные краткосрочные займы, что помогает легко реабилитироваться перед банками.

4. Рассрочка

Многие магазины, специализирующиеся на бытовой технике и электронике, предоставляют возможность покупать товары в рассрочку. Даже люди с плохой кредитной историей могут легко приобрести товары на небольшие суммы. Покупка в рассрочку осуществляется путем заключения договора с банком, который выдает кредит. Информация о кредитополучателях передается в БКИ, что в конечном итоге помогает улучшить их КИ.

5. Рефинансирование

Это заключение соглашения с финансовым учреждением для выкупа задолженности у другой компании и предоставления займодателю лучших условий, что часто связано с уменьшением ежемесячных платежей и увеличением времени обязательства по кредиту. Рефинансировав свои долги, заемщик защищает себя от просрочек и сохраняет свою КИ в положительном свете.

6. Банковский депозит

Подобный депозит является для банков хорошим доказательством платежеспособности клиента.

Таким образом, вполне возможно превратить неприятную или отсутствующую кредитную историю в преимущество. Следуя рекомендациям этой статьи, вы сможете добиться лучших условий кредита и осуществить свою мечту о покупке жилья.