В Великих Луках установлен новый размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и для собственников, которые не установили названную плату на общем собрании жильцов. К примеру, теперь за содержание и ремонт жилья его собственникам придется платить 17 руб. 52 коп. за 1 кв. метр (такая стоимость установлена для домов с природным газом без мусоропровода и лифта). Для сравнения, до сих пор за 1 кв. м в таких домах собственники жилья платили 10 руб. 76 коп.

В соответствии с постановлением городской администрации, за ремонт и содержание жилья наниматели и собственники будут платить, в зависимости от наличия в домах лифта, мусоропровода, природного газа.

Как пояснил первый заместитель главы администрации Евгений Шумайлов, указанные расценки касаются лишь тех домов, жильцы которых не проведут общее собрание, на котором, совместно с управляющей компанией, примут решение о размере платы за ремонт и содержание жилья. Причем такое собрание вправе провести лишь те великолучане, которые самостоятельно определились со способом управления их домом (объединились в ТСЖ или самостоятельно выбрали управляющую компанию).

«Если такое собрание еще не прошло, - разъяснил Е. Шумайлов, - представители управляющей компании предложат его организовать в ближайшее время. В его ходе собственникам должно быть разъяснено, сколько средств необходимо управляющей компании, чтобы поддерживать в нормальном состоянии их дом и осуществлять в нем необходимый ремонт. Исходя из этого, управляющая компания назовет свою предполагаемую сумму оплаты за ремонт и содержание жилья. А вот соглашаться или не соглашаться с названной суммой — это уже дело самих жильцов конкретного дома».

Решение общего собрания должно быть зафиксировано в протоколе, который в обязательном порядке имеется в управляющей компании.

Если же жильцы не пришли на собрание или добровольно отказались от принятия решения по этому вопросу, то применительно к таким домам вступает в силу постановление администрации города, и жильцы платят по указанным в нем тарифам.

Добавим, что общее собрание жильцов вполне может решить установить плату за ремонт и содержание жилья ниже, чем цифры, которые содержатся в постановлении администрации, помня лишь о том, что все, что они внесут, теперь будет использоваться конкретно на нужды того дома, собственниками квартир в котором они являются.