В институте уполномоченного по защите прав предпринимателей обрисовался круг типичных проблемных вопросов, поступающих от предпринимателей регионов. Как рассказала помощник регионального бизнес-омбудсмена Марина Нестерова, в Псковской области основной поток обращений в 2013 и 2014 годах был связан с имущественными отношениями.

Вопросы, связанные с землей, со строительством, с арендой жилых и нежилых помещений, стали своеобразным «трендом» проблем местного бизнес-сообщества. Часто предприниматели обращаются и с жалобами на контрольно-надзорные органы. Такие данные она озвучила на семинаре для общественных помощников уполномоченного «Как помочь предпринимателю», передает корреспондент Псковской Ленты Новостей.

«Многие предприниматели, которые к нам обращаются, говорят о том, что местная власть более чем длительно формирует и предоставляет земельные участки под строительство. Если говорить о Пскове, то такая работа может затягиваться от полугода до года. В районах сроки затягиваются не столь сильно, но быстрее 4-5 месяцев все равно ни у кого не получается землю оформить. При этом нормами земельного кодекса закреплено, что вопросы о формировании и предоставлении участков должны рассматриваться в течение 3 месяцев», - рассказала специалист.

Много проблем возникает и с оформлением земли под существующими объектами. Со стороны некоторых муниципалитетов проявляется позиция, когда земельные участки не предоставляются в собственность. Даже если отказы впоследствии оказываются незаконными, они затягивают процедуру оформления права судебной волокитой.

«Длительным и достаточно противоречивым вопросом является обращения предпринимателей связанные с завершением договоров по аренде участков и отказов органов власти в его продлении. Он стал особенно актуальным в связи с изменением законодательства и земельной практики. Теперь продление права аренды осуществляется с торгов. При этом единого понимания ведения судебной практики в этом направлении в нашем регионе не сложилось», - посетовала Марина Нестерова.

По ее словам, в области есть прецеденты, когда предпринимателям был предоставлен участок под строительство, но в указанной срок оно не было завершено. В этих случаях администрация на вполне законных основаниях вправе аренду не продлевать и выставлять землю на торги. Однако вопрос о возмещении ущерба за недостроенные объекты до сих пор не решен.

Хватает вопросов и в сфере градостроительной деятельности: сложности у псковского бизнеса возникают и при получении разрешения на строительства, и при подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, и при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Южная «столица» области - Великие Луки оказалась в эпицентре другой проблемы - хитросплетениях имущественных отношений, прежде всего, реализации «имущественных прав» на выкуп арендованных помещений. Достаточно много великолукских предпринимателей хотели бы приобрести арендуемые помещения в собственность, но общего языка с местной администрацией они не находят.

Подробнее о типичных вопросах, c которыми обращаются предприниматели за защитой своих прав, и способах их решения читайте на ЦДИ здесь>>>