Покупка недвижимости – это всегда риск, ведь мошеннические схемы отнюдь не редкость в этой сфере. Неприятности могут поджидать покупателя с разных сторон, поэтому важно исключить их еще на этапе подбора объекта. Для этого требуется получить максимум полезной информации о недвижимости. Сделать это можно, использовав как источник таких сведений Публичную кадастровую карту.

Найти интересующий вас участок на онлайн-карте очень просто. Для этого на сайте Roskarta.com (https://roskarta.com/map/pskovskaya-oblast) в поисковой строке потребуется ввести кадастровый номер или адрес дома, участка, квартиры и т. д. Также поиск можно осуществлять на самой карте. Такой вариант оптимален, если речь идет о намерении купить участок в конкретном районе. В этом случае потенциальный покупатель сразу же увидит, какие участки свободны, насколько удачно их расположение, есть ли поблизости важные объекты социальной и коммерческой инфраструктуры и т. д.

По результатам поиска пользователь получает целый ряд сведений о недвижимости:

• кадастровый номер;
• точный адрес;
• ФИО владельца;
• кадастровую стоимость;
• площадь;
• статус;
• дату постановки на учет и т. д.

Все эти данные позволяют оценить перспективность покупки, степень ее рискованности и потенциальную выгоду. Кроме того, можно заказать более подробный отчет об объекте, который будет содержать расширенную информацию. Такой вариант подойдет для тех, кто уже определился с выбором, и стремится проверить объект до заключения сделки. Также с помощью кадастровой карты можно узнать о наличии арестов, ограничений и залогов на конкретную недвижимость. При необходимости пользователь также может заказать отчет с подробной проверкой объекта по данным параметрам.

Сервис Публичной кадастровой карты работает круглосуточно, что позволяет в любой момент получить интересующую вас информацию. Сведения обновляются регулярно, поэтому можно быть уверенными в их актуальности и достоверности. Информация общедоступна и предоставляется пользователям бесплатно. Платными будут только услуги по подготовке расширенных версий отчета об объекте недвижимости. Так, помимо основных характеристик участка можно также узнать историю перехода прав, информацию о правопритязаниях и любых обременениях. Отдельно отметим возможность заказать полную проверку объекта перед покупкой. Она предусматривает проверку по разным базам, а также все выписки ЕГРН.