ВОПРОС: Мы собираем пакет документов для улучшения жилищных условий. Мама живёт в деревне, в доме, который принадлежал её умершему мужу. Есть справка от нотариуса, что она не перешла в право наследования. Но в сельсовете дали справку-выписку из хозяйственной книги о том, что она постоянно проживает в доме, принадлежащей ей на праве собственности. В комиссии на улучшение жилищных условий требуют, чтобы я сделала техпаспорт дома - то есть признала, что у мамы есть жильё, а я этого не хочу. Что делать? ОТВЕТ: В данной ситуации, следует пояснить следующие моменты: Во-первых, необходимо вступить в право наследования, срок для выдачи свидетельства о праве на наследство составляет 6 месяцев, со дня открытия наследства (статья 1163 ГК РФ). Если пропущен установленный законом 6-месячный срок, следует в судебном порядке установить факт принятия наследства, это можно сделать по письменному заявлению гражданина. Во-вторых, технический паспорт не является правоустанавливающим документом на дом, а включает только его технические характеристики. Но его наличие будет необходимо при обращении в комиссию по оценке жилого помещения. В-третьих, согласно Постановлению Правительства от 28.01.2006 №47, а также Решению Совета депутатов Псковского района от 28.10.2009 года № 173, есть возможность признать жилое помещение непригодным для проживания и подлежащее сносу. При администрации Псковского района существует межведомственная комиссия для оценки жилого помещения жилищного фонда Псковского района. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания, заявитель представляет в комиссию вместе с заявлением следующие документы: - нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение; - план жилого помещения с его техническим паспортом. По усмотрению заявителя могут быть также представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания. Комиссия на основании рассмотренного заявления принимает одно из следующих решений (в виде заключения): - о соответствии помещения требованиям, предъявляемых к жилому помещению, и его пригодности для проживания; - о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; - о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания. На основании заключения комиссии о непригодности жилого помещения для дальнейшего проживания в нём, у заявителя появляется право претендовать на улучшение жилищных условий. Информацию подготовили специалисты ООО "Юридический департамент" специально для совместного с Псковским агентством информации проекта "Право". Напоминаем, что у читателей ПАИ есть возможность воспользоваться на бесплатной основе услугами этой профессиональной компании, в которой работают высококвалифицированные юристы. Свои вопросы присылайте на адрес pravo@informpskov.ru. Указание контактных данных, например, номера телефона, является обязательным условием рассмотрения вашего обращения. Это необходимо для того, чтобы юристы могли с вами связаться.