Госдума рассмотрит законопроект о совершенствовании системы капремонта

Спикер Госдумы Сергей Нарышкин и глава думского комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников внесли в нижнюю палату проект закона, совершенствующий порядок проведения капремонта многоквартирных домов. Об этом сообщает interfax.ru.

Предполагается внести изменения и дополнения в ряд статей Жилищного кодекса РФ с целью унификации подходов к наиболее важным вопросам проведения капитального ремонта. В частности, авторы инициативы считают, что очередность проведения капремонта должна зависеть от технического состояния дома.

Также предлагается закрепить обязательную дифференциацию взносов в зависимости от типа дома, его технического состояния и других условий. Согласно документу условия расчета взносов будут определяться правительством РФ, а не субъектами.

Кроме того, планируется скорректировать порядок определения сроков проведения капремонта, установив для них минимальные и максимальные пределы, исходя из анализа существующей региональной практики. В документе отмечается, что сейчас ЖК РФ предусматривает возможность установления субъектом РФ минимального размера фонда, формируемого на специальном счете, по достижении которого собственники могут прекратить отчисления и искать дополнительные инвестиции для скорейшего проведения капитального ремонта. Данным законопроектом предлагается закрепить не право, а обязанность региональных властей устанавливать минимальный размер фонда, на уровне закона предусмотрев его максимальный размер.

Помимо этого, авторы поправок считают необходимым закрепить правила о возмещении убытков региональным оператором в соответствии с гражданским законодательством, а также возложить на регионального оператора дополнительную ответственность в виде пени за неисполнение обязанностей по проведению ремонта в установленные сроки.

Предлагаемые законопроектом изменения будут способствовать совершенствованию системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, считают авторы.