Где лучше всего открывать новый магазин, кафе, представительский офис? На этот счет существует множество советов и хитростей, которые необходимо учитывать как новичку на рынке, так и опытному игроку. ЦДИ проанализировал открытия марта с точки зрения того, какие пути выбирали представители регионального и федерального бизнеса.
1. Вспомнить все!
Один из удачных вариантов открытия для новичка - использование устойчивых потребительских штампов. Например: на пересечении улиц Фабрициуса и Гражданской с давних пор работал магазин «Важная птица», специализирующийся на продаже мяса и мясопродуктов (торговый дом «Псковский»). В феврале вывеска сменилась: теперь здесь расположился «Курочкин». Судя по данным интернет-поисковика, этот бренд приехал к нам из Великого Новгорода. Логично предположить, что псковичи, привыкшие покупать мясо на Фабрициуса, 6, продолжат ходить в знакомое место за знакомым продуктом.
Впрочем, комментарии к новости, размещенной на ЦДИ, отражают не слишком позитивное отношение читателей-псковичей к переменам: «уничтожили две псковские птицефабрики - Тямшанскую и Писковичскую, теперь будем кушать привозное...» Не приглянулась жителям и вывеска новых обитателей привычной торговой точки: «архитектуре нужно чаще на улицы выходить».
2. Новое - это хорошо забытое старое!
В своем основном стремлении и потребительском посыле этот способ позиционирования во много пересекается с первым. Новый субъект бизнеса открывается там, где он когда-то успешно работал, но по определенным причинам какое-то время не функционировал. Пример - открытие допофиса агентства «Авентин-Псков. Центр недвижимости» (подробнее - ЗДЕСЬ). 17 февраля состоялся официальный запуск работы современного офиса предоставления риэлторских услуг на Октябрьском проспекте, 38.
Напомним: первоначально «Авентин» располагался на противоположной стороне Октябрьского (в доме №19). В связи с открытием нового офиса на Рижском, 20, этот офис закрылся. Как отмечают специалисты компании, новое помещение на Октябрьском технически на момент официального открытия работало уже несколько недель, и клиенты успели оценить удобства офиса, расположенного в центре города.
Кстати, по словам директора агентства Алексея Иванова, «Авентин» планирует открыть в этом году еще 4-5 дополнительных офисов.
3. Где родился - там и сгодился!
В феврале в Пскове на Народной, 15 появилась новая управляющая компания, которая будет обслуживать дом, расположенный, собственно, на Народной, 15 (подробнее - ЗДЕСЬ). ООО «УК «Народная» возглавил Олег Соловьев.
4. Свято место пусто не бывает!
Дальнее Запсковье застраивается довольно активно. Неудивительно, что вслед за новыми жильцами туда приходит и вся необходимая инфраструктура услуг населению. Но если магазинов там достаточно много, то мест общепита явно не хватает. Поблизости с новостройками, расположенными на Труда, работают только «Аляска», «Усадьба» и ресторан «Калейдоскоп». В основном все питейные заведения Запсковья расположены недалеко от центра («Барсук», «Пожарка», «Примостье», «Пивной дом», «903», «Троицкий мост»).
Вполне понятно желание заполнить пустующую нишу и снять все сливки первым. Видимо, на это и рассчитывали хозяева бара «Кружка», открывшегося в доме №50 по ул. Труда, рядом с ТК «Тележка» (подробности - ЗДЕСЬ).
Данное заведение стало четвертым в списке точек псковской сети общепита. Сейчас в городе уже работают бары «Кружка» на ул. Коммунальной, 45а и ул. Яна Фабрициуса, 5а, а также Espressobar на ул. Советской, 13 (ТК ЦУМ).
5. Добро пожаловать в торговые ряды!
Открытие на оживленных улицах спальных районов, в точке расселения целевой аудитории (в шаговой доступности), на первом этаже жилого дома - неплохой ход для магазина, специализирующегося на продажах бытовых товаров и продуктов питания.
В результате плотной застройки района улицы Юбилейной (в районе ее близости к Рижскому проспекту) появился достаточно плотный торговый ряд магазинов, обслуживающих псковичей, проживающих здесь и неподалеку. Собственно, дома здесь и строились с прицелом на то, что первые этажи будут отданы под коммерческие цели. Район разрастается и в направлении улицы Шестака, где продолжают сдаваться новые дома для военных, кстати, весьма платежеспособной нынче части нашего населения. Таким образом, не будет преувеличением, если мы назовем этот район местом интенсивного освоения новоселами.
Естественно, что магазин «Порядок дома», специализирующийся на продаже товаров для кухни, вещей для спален и ванных принадлежностей, здесь появился логично и своевременно.
«В крупных городах много магазинов с большим ассортиментом товаров для дома. В регионах с этим сложнее: людям непросто найти хороший ассортимент товаров и уютных решений для дома. Приходится в одном месте покупать товары для кухни, в другом – вещи для спальни, в третьем - ванные принадлежности. Поэтому одной из причин открытия магазина «Порядок Дома» является то, что мы хотим предоставить людям возможность в одном месте полностью приобрести все, что нужно для дома», - рассказала Мария Лашкина, директор магазина. Представлен товар разных производителей: постельное белье и текстиль российского производства, а также индийского и турецкого, кухонные предметы из Бразилии, Бельгии, Франции, Швейцарии, Великобритании, Германии, Китая; ванные принадлежности из Эстонии (подробнее - ЗДЕСЬ).
6. Все в цех!
В средние века, как известно, мастера-ремесленники объединялись в цеха: существовали кварталы кузнецов, сапожников, парфюмеров и т.д. Нечто подобное существует и сейчас. Вероятно, какие-то центробежные силы заставляют порой конкурентов разместиться по соседству (отметим, что для потребителей обычно это обозначает улучшение условий предоставляемых услуг). Например, в «Торговом Доме», что на Фабрициуса, 10, образовался целый конгломерат страховщиков. Здесь разместились «Югория», «РЕСО-Гарантия», «Спасские ворота», а с февраля еще и офис страхового общества «Купеческое». Отделение «Псковское» входит в число крупных подразделений Северо-Западного федерального округа. Так сообщается в пресс-релизе страховой компании (подробнее смотри ЗДЕСЬ). Также в вокзальном районе обосновались ВСК, ЖАСО, ГУТА-страхование. Еще одну точку притяжения страховых компаний мы обнаружили в районе Летнего сада: Альфа-страхование, «СОГАЗ», «Ингосстрах».
7. Дешево и сердито!
На Запсковье, в достаточно неожиданном месте - на Белинского - открылся магазин спортивных товаров Felix Sport. Не сетевой. По соседству - строительный супермаркет «Стройбаза на Белинского». Объяснение необычному, на первый взгляд, месторасположению, впрочем, может заключаться не только в относительной дешевизне площадей (такой вывод мы можем сделать исходя из внутренней и внешней отделки помещения). Дело в том, что на Запсковье расположено несколько тренажерных клубов, а неподалеку, на Труда - пользующийся большой популярностью у псковичей каток (в летнее время - теннисный корт).
В ассортименте магазина - одежда для спорта и активного отдыха (в том числе и детская), кроссовки, спортивный инвентарь - тренажеры, велосипеды, лыжи, мячи и т.д. Цены - примерно такие же, что и в других спортивных магазинах города вне периода распродаж Подробнее - ЗДЕСЬ).
***
В отличие от предыдущих месяцев, февраль порадовал обилием появления на рынке Пскова не только федеральных, но и местных игроков. Основная сфера открытий февраля - товарная розница и услуги, традиционные для для Пскова сферы малого предпринимательства. Круг территориальных интересов наших предпринимателей увеличивается - достается уже не только Центру и Завеличью, но и Запсковью. Глядишь, настанет день - и псковский бизнес пойдет в Овсище или, допустим, Кирпичи.
КСТАТИ
В феврале один из давних игроков псковского рынка бытовой техники - магазин «Метро» решился на смену имиджа, или, как это называется в профессиональных кругах, - ребрендинг.
Что заставило Олега Спирикова решиться на такой шаг - обилие сетевых дискаунтеров, поиск новых способов актуализации своего места на рынке или просто - весна? Сыграет ли смена названия на руку экс-«Метро»? Посмотрим...
Елена Никитина
Комментарии
Еще никто не прокомментировал
Станьте первым!
Для того чтобы оставлять комментарии необходимо зарегистрироваться или авторизоваться