Минрегион подготовил законопроект, по которому за долги по ЖКХ можно будет продавать квартиру должника с аукциона. Как стало известно Интернет-порталу ВЛуки.ру, такая возможность взимания долга предлагается для ситуации, когда сумма задолженности достигает 5% от рыночной стоимости жилья. Документ позволяет конфисковать даже единственное жилье (сейчас Гражданский процессуальный кодекс разрешает это только при ипотеке).

Если должнику будет негде жить, ему предлагается предоставить жилье по социальному найму. Такие поправки в Жилищный и Гражданский кодексы и другие документы опубликованы на сайте Минрегиона.

Как посчитали «Ведомости», исходя из рыночной стоимости жилья в Москве и Санкт-Петербурге 5%-ный долг за услуги ЖКХ владелец квартиры в этих городах будет копить не меньше 5-7 лет. Мера может затронуть владельцев квартир в других регионах. Например, по данным Минрегиона, 1 кв. м в Саратовской области стоит 23 750 руб., таким образом, угроза лишиться квартиры в 60 кв. м может возникнуть, если копить долг 1,5-2 года. Эти расчеты актуальны также для Костромской, Ивановской и Тульской областей.

Экспертные заключения к законопроекту принимаются до 14 апреля 2013 года. Предполагается, что иск об обращении взыскания на жилье должника будет подавать управляющая организация или иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жилое помещение и коммунальные услуги, делают взносы на капремонт. Взыскивать долги через продажу жилья будет можно, только если собственник не имеет других источников для выплаты долга. Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости.